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打败了6.2%的同城经纪人
答:您好,外地人能在广州买房子,但是只能买一套房子,需要提供在广州内一年的社保证明或者公积金缴纳证明才能买广州的房子,而且买房子过户的时候必须要提供家乡查无房证明还有广州的查无房产证明。
答:您好,你想在哪里买呢,不同地方,楼房单价也不同,房产交易的手续也不同,所以,您最好找中介去找房子,这样子有第三方的见证,能更好地确保自己的利益
答:您好,假如房子差75天才过五年的话,你可以先跟业主那边先签完合同,交了一部分的定金,假如你要按揭的话,你可以先走按揭的流程,然后到了过五年后才一起去过户,过完户以后才过首期就可以啦。
答:您好,就算你去做公证,这个房子都不是你的名字下的,做公证,只能说明您有这套房子的使用权和代理权,不是真正的产权人,虽然是受法律保障,但还是存在风险的。
答:您好,按照您的意思,只能等待下一次啦
答:您好,如果没有房产证的都不能过户、作公证的,所以是不能执行的
答:您好,买了限价房以后,要过两年后才能买商品房
答:您好,按照你的情况,你应该先叫业主去提钱还款,一般提前还款时间看情况不同都不一样的,所以可以让业主去加急,这样可以提前一个月左右的,不过这样的话就要收取手续费,另一个办法就是要业主直接转按给你这样也行
答:您好,是不用交营业税的,如果房子未过五年而且又不是唯一物业的话,就要交5.6%的营业税和1%的个税,如果是够五年的话就交20%的个税就行啦
答:您好,是不行的,因为未满18岁的孩子是不能拥有产权的,因为没有买房子条件和供房条件
答:您好,如果是二手交易主要是:契税、营业税、个税,如果是一手交易,主要涉及契税
答:你好,如果是您结婚前买的房子,而且是自己一个人付清或者供房的,结婚后把这套房子卖掉了也是你个人的,因为那些属于婚前财产
答:您好,如果没有预售证的房子是不能放售的,现在已经付完钱啦,而且你按照你合同办事咯,你合同上面有没有说什么时候可以办好预售证,或者要发展商给个答复,还不行的话,可以去投诉要求退款
答:这是合法的,如果是小区交楼的时候就安装好暖气,那么意思说,这个是交楼标准,如果您入住后觉得不合适才要割暖气,如果影响到邻居的暖气受影响的话,一切后果和费用都是您负责的
答:你好,这样的行为是扰民行为,
答:如果您们离婚了,本来房子是两个人的名字,如果想把房子两个人的名字转为一个人的名字,带好有效证件去房管局去改名就可以啦,不过要收取一些税费
答:必须要提前还贷才能去过户
答:我这边是专做番禺祈福的楼盘的,关于你所说的那个楼盘不太清楚,不好意思